90万贷款30年月供多少？
商贷，利率4.65% 等额本息还款
2018年商业房贷基准利率是4.9%，上浮10%就是5.39%，公积金房贷利率是3.25% 如果选择公积金贷款和组合贷款（公积金贷款+商业贷款），计算结果如下： 公积金贷款部分： 每月月供=贷款金额×月利率＋贷款金额÷贷款期限 月供应总额=(贷款金额+贷款金额×月利率)×(1+月利率)贷款期限 商业贷款部分： 每月月供=(贷款金额+贷款金额×贷款利率)÷贷款期限 总月供=公积金贷款部分月供+商业贷款部分月供 5.39%的贷款利率，上浮10%；也就是说，首付三成，贷七成，三十年还清的话，贷款年利率为5.39%*（1+10%）=5.93% 以90万元为例，分30年（360个月），每月月供额的计算过程如下： 需要提醒的是，银行放款时，一般是按月还款，因此每个月的还款日所对应的LPR利率是不同的；而每年的12月20日（今年特殊情况，延期至3月20日），央行会根据市场情况调整LPR利率。