别墅还是洋房舒服？
作为在一线城市有了两套别墅，在三四线城市有了三套洋房的人，应该还算有资格回答这个问题。 先说我的结论：从舒适性上说，别墅完爆洋房！ 但从居住投资角度看，洋房比别墅更合适。 为什么说别墅舒适性胜过洋房呢？ 因为别墅基本上就是为家庭打造的。
首先面积大，基本都在200平米以上，当然装修豪华程度也取决于业主的个人喜好。我个人的标准是，没有足够的空间，装修再豪华也不是我的风格（毕竟房子是自己的，想怎么装饰自己说了算）。
其次功能齐全，一般都有3个或以上房间，有客厅、餐厅、厨房、卫生间，甚至还有书房和衣帽间。最后，因为别墅的私密性很好，一般不会有上下楼的声音影响家人休息。所以别墅很适宜居住。 而洋房则是有一定区别的。
首先是面积，虽然洋房一般是塔楼，但单位面积造价高，大多在1500元/平米以上；而别墅的单位面积造价一般不到800元/平米。也就是说同总价的情况下，洋房的面积要比别墅小很多。
其次功能上，大多数洋房只有两三个房间，一二楼可能有一间卧室和阳台相连，可以作为多功能厅使用。其他的房间则比较小，比如书房可能只有4-6平方米。最后是舒适度，由于得房率的原因，同样的价格洋房的舒适度肯定是不如别墅的。
最后要说的是，洋房多为塔楼，而别墅则是独门独户，从私密性来说肯定是别墅更好一些。但是洋房的景观一般都比别墅好。 所以说，如果是在一线城市这样限墅又限购的地方，能买别墅一定要就买别墅！但如果是在三四线城市建设养老型居所，洋房反而更适合。一方面价格优势明显，另一方面也能享受繁华都市带来的便利。