公用厨房如何收费?
公用厨房是公摊的公建配套,其产权或者使用收益权属于业主全体所有,建设单位、物业服务企业或者其他物业服务人无权处分,经业主共同决定,可以用于经营。《河南省物业管理条例》规定,利用物业管理区域内共用部分停放车辆的,参照本地停车收费标准,由车位使用人向全体业主交纳场地占用费,全体业主共同决定用于补充专项维修资金的,可以划入维修资金专户,其余部分可以用于物业管理方面的其他需要。
因此,若小区公用厨房是用于经营的,应当经业主共同决定,获得的收益按照《河南省物业管理条例》的规定执行。
公用厨房是公摊的公建配套,其产权或者使用收益权属于业主全体所有,建设单位、物业服务企业或者其他物业服务人无权处分,经业主共同决定,可以用于经营。《河南省物业管理条例》规定,利用物业管理区域内共用部分停放车辆的,参照本地停车收费标准,由车位使用人向全体业主交纳场地占用费,全体业主共同决定用于补充专项维修资金的,可以划入维修资金专户,其余部分可以用于物业管理方面的其他需要。
因此,若小区公用厨房是用于经营的,应当经业主共同决定,获得的收益按照《河南省物业管理条例》的规定执行。