刚买了皇朝的别墅，感觉被坑了 买的时候说独门独户，结果进来是两栋楼共用的入户大厅（图1），装修挺豪华的，但是我觉得花这个钱不值得（900多万买这样的入户大厅！！！）。然后说好的小区绿化很好，环境很好很安静，结果一进去就看到一大块空地准备建房子（图2），问销售说是建好了让我们看看实景，让我很惊讶的是连这种效果图都不敢拿出来的吗。。。而且周围都是正在建设中的工地，离着不远就是世博后滩公园，晚上噪音和灰尘都非常大。
关于户型，说是双拼别墅，实际上两边都有大门可以进，但是中间有花园和游泳池隔开（图3），花园很小，而且里面还有大量的建筑垃圾没有清理。
最后是价格，虽然地方很大，但是在市中心这个价格我个人觉得是不值得的，如果是在青浦、松江或者奉贤这些地方我还可以接受。最后跟同类产品比了一下，还是觉得贵，同面积送花园的总价要比这低几十万。 现在打算退掉皇朝的别墅，重新看别的地方，皇朝的这种别墅其实品质非常一般，周围的环境也很难得到改善，开发商已经没有什么钱再投入了。个人觉得买这里的别墅还不如之前看的唐镇那边的小洋房，环境和地段都要比这里好很多。
桓筱玉优质答主上海皇朝别墅地处闵行区虹桥枢纽板块虹桥商务区，周边配套设施完善，交通便利。整个项目占地783亩，容积率仅0.3，绿化率50%以上，建筑面积15万平方米。建筑风格为西班牙地中海风格，整个社区由250栋精致联排、双排叠加、空中叠排及少量多层住宅组成。社区内部规划有一所全日制小学，一座国际双语幼儿园、一座5000平方米的超五星级度假式会所。
项目优势：
区位价值：
上海皇朝别墅择址闵行区虹桥枢纽板块虹桥商务区。虹桥商务区规划面积约139.6平方公里，东临虹桥交通枢纽和虹桥经济技术开发区，南接莘庄经济技术开发区，西近徐泾--赵巷组团以及青浦组团，北靠虹桥临空经济园区和嘉定新城。其中虹桥枢纽板块是虹桥商务区的核心区域。虹桥商务区作为世界城市的功能性承载区，将建设成为商务低碳示范区，绿色交通引领区，智慧城市先行区，文化融合实践区。
生态价值：
上海皇朝别墅，依水而居，临水而筑，水系纵横成网，规划有134亩双湖水系。社区内部有51500平方米中心花园，绿化率高达50%以上。
价值：
西班牙，以其独特的建筑风格与悠久的历史文化，而享誉世界。西班牙，自新航路开辟以来，长期纵横于陆地和海上，成为一个拥有广阔殖民地的世界帝国，其影响遍及五大洲。
建筑文化作为其文化的重要组成部分，从14世纪开始影响到欧洲各国，成为欧洲文艺复兴运动的发祥地，建筑大师辈出。而在众多著名大师的建筑作品中，最具特色的要属格•洛•贝•马塔等一批新艺术派大师，他们所创造的西班牙现代主义建筑的代表作，更是以其奇特而新颖的异国情调，闻名于世，成为建筑文化宝库中一份特殊而珍贵的遗产。
教育价值：
社区配套有3000平方米国际双语幼儿园、12000平方米全日制小学（莘光学校），与社区同步交付使用。莘光学校始建于1986年9月，是上海市全日制公办事业单位。学校先后被评为闵行区文明单位，获区行为规范示范校、区家庭教育先进集体、区爱国卫生卫生先进单位等多项荣誉。
品牌价值：
皇朝作为国际化生活主题的缔造者与倡导者，多年来，以“创百年皇朝，建传世精品”的企业宗旨，以“以人为本、以诚为魂，和谐共进，务实高效”的企业精神，在中国20多个城市精心打造2500万平方米品质生活建筑，为30万个家庭建造了优美的家园。
