北京公积金最高是多少?
我们公司给上公积金,但是不知道上限是多少,也不知道怎么使用,求各位大侠帮助!! 答主也是第一次知道自己的公积金这么高…… 单位缴存部分的20%+个体缴存部分的8%,共计1695.24元/月。(虽然我的工资比这个更高,但是单位给我缴的基数的下限就是按这个基数来的)
我搜索了一下自己所在园区的历史新闻,看到了这条—— 北京将调整住房公积金缴存比例。据该通知,从7月起,北京市各类参保单位住房公积金缴存比例原则上不得低于职工本人上一年度月平均工资的5%,不得高于职工本人上一年度月平均工资的12%。 对低收入群体给予更多优惠,即连续足额缴存住房公积金满3个月,并符合相应条件,就可申请首套房贷款。而此前的规定是,缴存住房公积金满1年方可申请办理。 “这对中低收入职工特别是新就业职工来说,无疑是一个利好。”中国人民大学公共管理学院教授、国家发展与战略研究院研究员孙柏瑛说。 按照这个标准计算,假如我的税前工资是11000元,则我的公积金每月个人和单位合计要缴纳11000*12%+11000*20%=3300元;如果我的工资低于这个数,按照实际的缴纳比例和基数来计算。
以我个人为例: 我个人的公积金账户一共缴存了105000元,个人账户余额为105000+105000*8%*24(月)=146400元。 我跟先生共同缴存的公积金账户一共有21万元,账户余额为210000+210000*8%*24=269600元。 假如我们要买房子,首付三成,则需要补缴总房款的9%作为公积金贷款。假设总房款是100万,就需要补交90万*9%=81万。这81万就是我们能够动用的公积金贷款的上限。 但其实大部分人都不会一次性就贷满81万的,因为还房贷的过程中,每个月我们公积金账户里都会产生利息,这笔钱也会自动计入到我们的贷款总额当中。只要贷款总额不超过房屋总价的70%就行。