农村别墅多少一平方米?

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我们公司最近刚刚做了一个小别墅的项目,在江苏某地级市,3间3层共900平米,包干价125万(含地基处理费用),这栋房子基本上没有装修,如果装修的话价格应该再上浮20%左右。这个面积和造价对于小别墅来说不算贵了。

不过这个项目用的是比较传统的施工方式,属于清包工,不包含主材,这样的话造价本来就包含了材料费和管理费等各项费用,所以和市场上全包的装修公司相比并没有很大的价格优势,但如果业主自己有合适的装修队或者装修公司当然可以节省一笔不小的费用。

如果业主选择全包的方式,800元/平米就可以做得很好了,当然如果选用进口地板、瓷砖之类的奢侈一点的话价格自然又要往上走。 下面我发几张工地现场的照片供大家参考 这是我们以前做的别墅项目的客厅,用了大量的木质装饰,给人以温馨、大气的感觉 这是二楼的卧室和卫生间,因为一楼是老人居住所以卫生间的装修比较简洁,不吊顶也不做其他造型 这是三楼的露台,我们可以用于种植花卉植物,喝茶聊天,享受阳光的沐浴 以上都是我们在施工过程中的照片,可以看到细节的处理,质量方面的控制,以及安全方面的保障我们都做到了万无一失!

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如今随着人们收入的提高,农村建房也是越来越气派豪华。特别是自建房,更是能体现主人的个性。建房成本是大家都关心的问题,农村建房包工包料一平方多少钱呢?不同地区的建房价格不一样,下面我们以福建地区为例,介绍下农村别墅建房多少钱一平方。

建房价格影响因素:

一、设计图纸:设计图纸不同,其用料和施工工艺等也是不同的。有档次的,有气派的,仿古风格的,价格都是不一样的。

二、建筑面积:别墅一般采用包干价的形式来承包,即以平方米为单位来计算价格。建筑面积越大,总造价也会越高。一般福建农村建房造价在400万左右,建房面积在300多平方米。价格受地区建材价格和人工价格有影响。

三、建房风格:福建古民居建筑风格独特,如果采用这种建筑风格建房,相应的价格也稍高。

建房价格构成:

一、基础费用:建房前要打基础,按施工设计图来修建地下室和其它基础工程,价格随挖土方的多少、设计尺寸的大小以及土质情况而有所不同。

二、主体工程:钢筋、水泥等建材是建房价格的重要组成部分,其等级和品牌不同建房价格会有很大起伏,农村自建房多采用普通级别建材。主体工程也包括砌墙、浇筑楼板、楼梯、门窗洞口过梁、圈梁、构造柱,内外填充砌墙,外墙贴面砖、内墙粉刷、天棚粉刷,外墙打底抹灰、散水、外墙弹线等工程项目。一般福建地区农村建房包工包料主体工程一平方造价在900元至1000元左右,即每平方米450元人工+450元材料。其中材料费:钢筋270元/平方米、混凝土270元/平方米、水泥38元/平方米、砖28元/平方米、砂石料21元/平方米、抹灰线脚16元/平方米。

三、水电工程项目及安装:电气工程包括接地极、配电箱、导管敷设、线路敷设、电器、电缆、插座、开关、配管、配线、面板、灯具等。水暖工程包括给水管道、卫生洁具、排水管道、通气帽等。

四、室内外装修:地面找平,室内地面、墙面、天棚的装饰面层,屋面工程、铁艺栏杆、装饰线条、门窗工程等。装修风格不一样建房价格也会有很大差别,装修风格越高建房价格也更贵。

以上福建农村建房价格仅供参考,最终价格以当地实际建房价格为准。建房风格不同其建房价格也有很大差别。建房包工包料一平方米多少钱,价格高低看房主如何选。建房需要找专业的设计公司和有实力的施工单位,保障建房质量和进度。

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