住房贷款什么利息合算？
为了支持住房消费，许多贷款机构都推出了住房抵押贷款产品，与贷款者共担风险，获得稳定的抵押贷款收益。
20年前，如果你手上有一张10万元房贷存单，选择固定利息利率为12.247%的住房抵押贷款，每月还本付息556.94元；又或者选择浮动利率房贷（利率与央行贷款利率挂钩），同样10万元贷款，每月还本付息523.61元。你现在知道该选择哪种贷款方式了吧。当时10万元相当于现在的100万元，而20年前10万元房贷的月还款额相当于现在的5570元。所以，你现在贷款100万元买房，选择浮动利率房贷还是很合算的。
由于房贷时间长，所以任何一笔房贷，大家追求的都是最低利息，这样才省得下来钱！就现在的情况来看，住房贷款的两种选择：等额本金和等额本息。
等额本金：每月的还款额不同，越还越多；
等额本息：每个月的还款额相同。
哪种合算这要看自己的情况：如果预期利率会上涨，那就选择等额本金还款；如果预期实际利率会下降，那就选择等额本息还款。