担保贷款需要征信吗?

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谢邀~ 不需要吧,之前办理过房产抵押贷款,银行要求看近5年的征信记录,但是最近两年不是重点,主要是看借款申请人是否有逾期且逾期情况如何(是否连续逾期)。至于担保人,没有要求看个人征信的,不过如果担保人是企业的话,那就会查看公司法定代表人及股东的个人征信报告。 以下是申请贷款时,银行(金融机构)查询客户征信报告的常见用途;

1.了解客户的信用状况和违约风险——这是查询征信报告的首要目的 如果借款人曾经贷款还款出现逾期,或信用卡、信贷业务出现违约,银行都会通过征信调查得知。

2.考察借款人是否存在多头借贷情况 多头借贷意味着借款人的偿债能力出现问题,银行在放款时会格外谨慎。所以,如果有客户存在多笔授信,银行会一并调查其资产负债率、现金流等情况,看看是否存在风险。

3.验证企业真实经营情况,判断企业经营风险——此条仅对企业有效 因为企业信用报告除了反映企业破产、注销等可能引发不良信息的情况外,还会记载企业贷款卡的基本信息、账户开立信息和账户状态信息等,账户的资金流动情况和企业的实际经营情况都有体现,从而帮助银行评估企业的经营状况。 最后,补充说明一点,根据《中国人民银行征信中心关于进一步完善信用信息报告相关工作的通知》(银发〔2016〕336号)要求, 自2017年6月28日起,商业银行和个人金融部不得签订任何形式的贷款合同前,未核查客户信用报告或核查后不予采纳报告内容的。

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