东北有别墅吗？
我生活在长春，以我对周围环境观察看来，目前，新建别墅项目基本绝迹(开发商和村民联合开发的那种小别墅不算)；而老房子里有一部分是带院子的，有的院子还挺大，不过一般都加盖了房屋。 前几年，在长春周边县城农村还可以看到大量的新建别墅，后来就越来越少，不知道是不是禁建令的影响(2013年1季度-2016年1季度这4个季度的统计数据)。
我的老家是黑龙江肇东的，在肇东市区往北五公里左右，离县城也不远，大概有几十个村子，之前在那里看见过不少新建的欧式风格的小别墅，不过最近两年回去看已经都没了，可能都被拆除了吧。我记得那一片土地都是荒芜的荒地，然后突然间就出现了一片片漂亮的欧式建筑风格的小别墅群，看起来很新奇。现在那里又变成了荒地……
以前在哈尔滨附近还有个叫香坊区的区，那里的民房都盖的很漂亮，很多是小洋房，不过这些年回去也大部分被拆除或者重新装修了。不过我在那里发现过一个类似于别墅的项目，是在一座小桥旁边的河边，好像是个私人会所之类的建筑，不知道是什么来历，挺气派的。
总体来说，我觉得东北地区这几年新建的别墅很少，可能大多都被禁止了。不过在老房子里加建的情况还是有很多。至于为什么新建的别墅少，我觉得一方面是城市规划的原因，另一方面也是因为东北气候寒冷，施工难度高，土建成本高等原因导致房企没有积极性去建设别墅项目。 以上只是我个人根据有限的见闻所做的分析，不足之处欢迎大家指正！
