用净资产如何估值？
净资产，通常用来衡量企业的“家底”，是企业的总资产减去全部负债之后的净额，主要包括股东历年投资实缴资本，加上历年未分配的利润和少数股东权益所构成，即俗称企业的“所有者权益”。大家平时讨论股票行情时所说的一家公司某时的股价市净率（市净率为公司股价/每股净资产）是多少，就是以净资产为基准来衡量这家公司当前股价高还是低。
实际企业经营中，许多企业的净资产实际价值和其账面显示的价值是有差别的。比如说一家资产总额1亿元，负债5000万元，净资产5000万元的企业，若要出售这家企业，实际的成交价格可能是3500万元，比其净资产5000万元低1500万元。为什么呢？可能是企业的应收账款或者存货积压、变现困难，形成了难以收回的“坏账”和“呆滞库存”，企业实际上没有显示的5000万元净资产那么“家底厚”。
我们在企业出售、投资合并等情况下，在资产评估机构出具的有关“净资产（所有者权益）”的评估报告中，可以看到“评估后净资产”、“经评估确认的净资产”的标题，其后伴随的便是经评估的实际能卖出去的净资产的评估价值。