置换贷款属于什么贷款？
置换式个人住房贷款是指个人申请用工商银行个人住房贷款购买某住房，同时出售其名下的另一住房以偿付该笔住房贷款，售房款由买方直接支付给卖方，同时卖方将所购房屋及相应的抵押权利转让给工商银行的个人住房贷款业务。该笔贷款所购的房屋用于抵押担保，而偿付贷款的售房款来源于拟出售的房地产，因此，该笔贷款在实质上是以所售住房作担保。
特点：
办理手续简便，抵押快捷、便利。只要您向我行提出申请，并提供相关资料和拟抵押房屋，经我行审核同意就可办理。
申请条件：
（一）年龄在18周岁（含）以上、65周岁（含）以下，在中国境内有固定住所、具备完全民事行为能力的中国公民和境内的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、外国人。
（二）有正当职业和稳定收入，具有按期偿还贷款本息的能力。
（三）有不低于购房或大修所需资金30%的自筹资金。
（四）有我行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
（五）同意以所购住房或大修住房及相应土地使用权作为抵押物。
（六）借款人及抵押物符合我行区域性信贷政策规定。
（七）我行规定的其他条件。