房间厨房位置能改吗?
在买房的时候,有些人对房屋的基本情况了解之后会选择自己喜欢的房间或者厨房等等,在选好房间之后,有的家庭可能会因为某些原因需要将厨房或者房间重新调整,那么,房间内厨房怎么改?
1、按照我国的民房建设基本规范,居民楼内的布局是可以稍微改动的,但是,改变之后的布局必须要在规划许可范围之内,否则,就属于违章建筑。所以,改好后,要去相关部门办理审批认可。
2、民宅内部结构改动很简单,如果自家建房无需报批,只需与开发商商量好即可改建,一般情况下,内部改动的费用会比新建的费用高出许多。如果原先的厨房或者房间符合房屋的基本要求,建议不要对内部结构进行改动。
3、如果原先的房间或者厨房不符合基本居住要求,可以请专业设计师进行改造设计,经过相关部门的审批之后可以动土施工。房屋改造时应尽量保持装修后的住房基本功能,如果非要变动,应事先与楼下住户协商,并征得楼下住户的同意。
4、因为我国对居民楼内的布局有严格的规定,所以,自己家的厨房或者房间最好不要私自改动,如果非得改动,建议事先咨询专业人士,取得专业人士的指导之后,再制定适合自己的房间改造以及厨房改造计划。
5、无论是轻体墙还是承重墙,都不能随意改动。有些家庭为了取得更好的餐厅或者橱房间的布局,可能会想在卧室或者客厅打凿出一个隔断或者橱柜等等,这些做法都是错误的。轻体墙起到的是隔断的作用,承重墙改变后会减弱承重能力,严重的可能会造成房屋倒塌。
6、有些小区的高层建筑会存在很多问题,例如,楼下是厨房间,楼上的客厅出现返潮或者下水道返味的情况。面对类似这样的问题,建筑师可能会在楼板之间采取特殊的处理方案,或者采取传统的楼板浇筑方案,来保证每家每户的用餐空间或者活动空间的独立性。所以,这样的情况下厨房或者房间就不可以随便改动。