前海总投资多少？
目前，深圳市政府对前海的定位是： 推动深港合作、加快粤港澳大湾区的建设，打造金融改革和创新的新高地。 其实这已经说得很清楚了，政府对前海的支持和期待还是很大的。 而对于投资者来说，一个地区能不能投资、该不该投资，关键还是要看这个地区的产业规划和发展。 如果仅仅从房地产的角度来看的话，其实任何一个城市甚至任何一个区域只要规划合理、调控有度都是值得投资的。毕竟“房产兴则城市兴”嘛！ 但是如果考虑的是长远的发展，就要多思考几个问题：这个城市发展什么产业？需要什么样的产业来支撑？哪些产业是阻碍这一发展的落后产能？如何消除这些产能的负面影响？ 这个城市有没有留住人的政策？人来了怎么办？生了孩子上学怎么办？ 这个问题很复杂，但是如果你找到了问题的答案，或许你就能想清楚该不该在前海买房了（其实这里指的是投资，但是对于我们普通老百姓来说，投资和自住有时候真的很难区分，所以就统一讨论了）。
比如，我最近一直在关注杭州的未来发展，因为我是2016年在杭州买的房。 为什么我要关注杭州呢？ 因为我在研究长三角一体化的时候发现，杭州是那个跳得最高的，而且也是与上海关系最近的——无论是交通还是其他方面。所以杭州的发展对我个人的投资意义很大。 在研究杭州的产业规划的时候我发现了一个有趣的现象：在杭州未来发展的规划中，除了传统的互联网高科技企业之外，竟然还规划了798艺术区！ 对，就是那个北京东三环外占地不到20公顷、原址原来是电子工业部的朝阳区798厂，经过改造之后成为京城文艺青年聚集地的那里。
我不知道杭州的798艺术区会怎么建设，但是这确实是一个很好的现象，表明在杭州市政府眼中，文化产业发展已经被放在与电子信息行业同样重要的位置上了。 要知道，在北京798那可是房价高地，一万多一平米那是常态。而杭州目前不管是城西还是城北，两万多一平米的房子比比皆是，城东、江南岸更不用说，三万多一平米的住宅到处都是。 所以如果结合杭州的产业发展和人口政策来看，我认为杭州是具有非常大的潜力的，当然也会比北京更有投资价值。