连排属于别墅吗？
谢邀，连排不属于别墅 说到这连排，就不得不提与它相关的另一个产品——联排别墅（TOWNHOUSE）。不少人将二者混淆，事实上它们之间存在着区别。首先从定义上来看，连排是指以“街巷”为介，彼此相连而又独立的一组房屋；而联排别墅则是在统一建筑内，由多套房屋组成。 从外观上看，联排别墅一般是一栋一栋的，有独立的门牌号码，外部有独立的道路，并且大多有独立花园和车库；而连排往往没有独立的路面，只是比一般的多层住宅得房率稍微高一些。 当然，联排别墅与连排虽然在外形上有以上诸多不同之处，但目前国内很多项目都将这两种产品混为一谈进行销售。
所以，在这里要提醒大家，无论是购买还是投资，都要擦亮眼睛，问清楚，看仔细！ 最后简单谈谈别墅。在中国，别墅一向是高端住宅的代表之一。
不过，根据《民用建筑设计通则》GB/T50353-2013定义，别墅是指占地较大、环境舒适优美、配套设施齐全的独幢住宅。因此我们通常所说的别墅，是指这类住宅。 而联排别墅和连排，都属于多层住宅范畴。 所以，大家在买房的时候可要注意了哦~
连排别墅其实是别墅的一种派生或者说是简化版。通俗地讲就是把独栋别墅进行横向切割，然后用剪力墙隔开形成的建筑。 连排别墅可以理解为是通过牺牲别墅独有性而换取的价格较低的产物。既然是产物，那么在概念上就一定不是别墅了。（别墅的特点必须包含独有性、私家花园、车位、阔绰的居住面积，以及建筑高度至少两层）
连排别墅有自己的特点，也有着无法摆脱的缺陷。特点就是价格较低、有天有地、居住面积相对大、可塑性较高。而无法克服的缺陷就是有承重实体墙（通常在建筑左右两侧），使得居住的私密性降低。而为了节约成本，开发商一般会将入户门设置在左右两面的承重墙上。所以，连排别墅入户门的设置决定了它无法拥有宽敞的门厅，私密性也很容易受到左右邻居的影响。连排别墅的私密性还体现在采光面上，在采光面积上也受到限制，采光面更少。
连排别墅在土地紧张的一二线城市较为多见。在三线以下城市较为少见。二三线城市出现连排别墅多为低密度的高尚住宅小区。通常情况下，连排别墅在实际市场销售中不会被称为连排别墅，而是被称为叠墅。
