北京有哪些别墅区？
北京目前的别墅项目大多地处郊区，主要分布于东、西、北三个方位，共有20处左右，其中位于东三环以东的别墅区主要包括朝阳公园地块、朝阳大悦城周边及望京区域；位于西三环以西的别墅区主要有西山别墅区和丽都别墅区等；北部别墅区则包括奥林匹克森林公园和海淀幸福里等。
1. 朝阳区
①朝阳公园地块 朝阳公园地块位于北京东部，属首都功能核心区。项目规划用地面积为38976平方米，总建筑面积46605平方米，其中地上建筑面积33285平方米，由13栋四合院式建筑构成，预计可提供高档住房360套左右。 交通方面，项目距离10号线团结湖站约900米，步行可达；周边多条公交线路经过，可快速到达北京各大商圈，交通便利。 生活配套方面，附近有朝阳医院、朝阳图书馆等文化教育设施，以及华汇百货、赛特购物中心等商业配套。
②朝阳大悦城周边及望京区域 该项目处于北京东部，临近朝阳大悦城及望京商务区，位置优越。项目总占地面积约4万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，其中住宅建筑面积约6.5万平方米，共286户。 交通方面，距离地铁6号线青年路站约900米，出行较为便利。 生活配套完善，附近有朝阳大悦城、凯德mall等地标性商场，及朝外医院等各类基础配套设施。
2. 西城区
①万柳书院 万柳书院位于海淀区北三环西路附近，属于北京老牌富人区——万柳地区，毗邻中关村科技园区，周边环境优美，人文气息浓郁。项目占地近10公顷，规划建筑面积8万多平米，由A、B两个小区组成，总共32栋楼，2400余套房屋。 交通方面，距离地铁10号线苏州街站约1公里，附近多条公交路线经过。 生活配套齐全，周边有华联商厦、双安商场等大型综合购物中心，以及北京医院、北大第一医院、北医三院等知名医疗机构。
②丽都别墅区 丽都别墅区坐落于北京西南部，紧临朝阳区与丰台区交界处。项目整体占地约40万平方米，总建面约50万平方米，是北京首个别墅项目。项目分为三期开发，目前一期已全面竣工并入住。 交通方面，临近丽都路，交通便利。 生活配套齐全，周边有世纪家美超市、翠微大厦等购物场所，以及北京电力医院、航天中心医院等医疗机构。
③西山别墅区 西山别墅区位于北京西部，东邻圆明园，北接中关社区，南望清华园，占地总面积约65万平方米。项目分新建项目和改造项目两个部分，总户数约800户。 交通方面，临近八达岭高速公路、北清路等城市主干道，自驾方便；距北京西站直线距离约4.5公里，交通便利。 生活配套齐全，周边有多处公园绿地，环境宜人；另有天创世缘商场、新奥购物中心等满足休闲购物需求。
3. 石景山区
④北京中海金悦壹号 北京中海金悦壹号位于京西石景山区，地处长安街延线，东靠永定河，北依香山，是北京第一批定向安置房项目之一。项目占地面积5.5万平方米，总建筑面积约12.2万平方米，容积率1.9，绿化率30%以上。共564套房源，一居室约250套，两居室约314套。 交通方面，距离1号线古城站约1.5公里，附近多条公交线路经过。 生活配套方面，除了享受玉泉路、五棵松两大商圈资源之外，项目自带约5000平米商业配套，可满足居民日常购物需求。