企业银行贷款如何还款?
企业贷款还款方式有两种,一种是到期一次性还本付息,另一种是等额本息还款法(按月还款) 1. 一次性还本付息法 借款企业在贷款到期日,一次偿还贷款的全部本金和利息。这种方法的优点在于手续简单、费用便宜;缺点在于若借款企业不能按期还款,银行就要承担企业不能偿还的逾期部分本息。因此对于风险控制能力较弱的银行来说,这种贷款回收的方式有一定的风险。
2. 等额本息还款法 借款企业按月偿还贷款本息。 每个月的还款金额相同,主要适用于收入比较稳定的企业。
一、借款人应首先了解还款方式
目前银行提供的个人住房按揭贷款的还款方式有“等额本息”与“等额本金”两种。所谓“等额本息”是指每月的还款总额保持不变(注:包括本金和利息),而每期的未还款额(即剩余的本金)逐月递减;而“等额本金”是指每月的还款本金保持不变,而每月的还款利息逐月递减。
二、选择适合的还款方式 对于借款人来说,在选择房贷还款方式时,首先要考虑的因素就是自己的经济实力。
在同样可以选择还款年限的基础上,如果借款人经济承受能力较弱,那么就可以选择缩短房贷期限,降低月供负担——虽然这样的做法会使借款人支付更多的利息,但可以减少还款压力。反之,如果是经济实力较强的借款人,则可选择延长房贷期限或同时缩短还款年限,这样尽管多支付了些利息,但却可以减轻月供的压力。
三、注意对比各银行的房贷利率 由于各家贷款机构的利率水平会因贷款时间、额度等要素存在差异,所以在选择了还款方式和年限之后,借款人还需仔细对比贷款机构给出的利率,选择最利于自己的那家。