楼上不封阳台找谁解决?
我是从事房产相关行业的,遇到这种情况很多! 首先,从法律层面来讲,没有规定阳台必须封闭的; 从行业操守来讲,我们建议业主将非封闭阳台封闭起来,原因如下:
1、安全问题(尤其是高层和超高楼层),无论是风力还是高空坠物,都是需要担心的问题。不封闭阳台这些隐患就不存在了;
2、防雨、防晒、防尘,阳台本来就是用来洗衣晾晒的地方,如果开放式阳台,遇到下雨天,家里就到处是湿哒哒的衣服,阳光暴晒会让房间里面变得非常热,尘埃也会多,毕竟房子在外面,风吹日晒的,对建筑外墙和窗户的防腐、防水都有一定的影响;
3、私密性差,现在住房的设计很多都是一梯两户或者一梯多户,上下楼相互都能看到对方的阳台,有些甚至能看到卧室,私密性较差; 如果出于以上考虑,可以采取以下几种方案来解决:
1、跟楼上业主沟通,善意提醒,一般都可以解决问题;
2、跟自己物业沟通,让物业来协调处理,一般都是有效果的;
3、自行沟通无果的情况下,可以选择投诉,比如网上留言给有关部门,进行监督;
4、诉讼,这可以作为最后手段,不过证据的固定和维权成本的高昂有可能会让你退却,因为打官司不是你想打就能打赢的。